Innova Zones
Strategický projektový management · industriální parky · CZ / SK

Industriální parky připravujeme na míru koncovému uživateli

Zajistíme pozemek, povolení, financování i technickou přípravu. Diskrétně, od prvního jednání až po předání projektu.

Posuňte stránku dolů a sledujte pozemek
Krok 1 · Pozemek

Scelíme území, které dává smysl

Hledáme plochy s dobrým napojením na dopravu a vhodným územním plánem. Jednáme s vlastníky a několik parcel scelíme do jednoho celku.

  • Rešerše území
  • Jednání s vlastníky
  • Scelení parcel
Krok 2 · Povolení

Povolovací fází projdeme včetně technické části

Územní plán, územní rozhodnutí, stavební povolení a stanoviska dotčených orgánů. Proces vedeme my, včetně technických podkladů.

  • Územní plán
  • Územní rozhodnutí
  • Stavební povolení
Krok 3 · Příprava

Z pole vznikne park na míru

Terénní úpravy, přístupová komunikace, přípojky vody, kanalizace, elektřiny a plynu a rozdělení na plochy podle provozu, který v parku poběží.

  • Infrastruktura
  • Napojení na silnici
  • Plochy na míru
Krok 4 · Exit

Projekt předáme připravený

Připravený projekt přechází na koncového uživatele nebo investora. Haly na vizualizaci staví jeho zhotovitel, my odpovídáme za vše, co výstavbě předchází.

  • Pozemek s povolením
  • Sítě na hranici
  • Exit strategie

Co zajišťujeme

Jeden tým vede projekt od pozemku přes povolení a financování až po předání.

Strategický projektový management

Vedeme projekt od první úvahy až po předání. Jeden tým nese odpovědnost za celý průběh.

Komplexní pozemkový development

Akvizice pozemků, scelení parcel, majetkoprávní příprava a změny územního plánu.

Povolovací fáze s technickou částí

Územní rozhodnutí, stavební povolení, stanoviska dotčených orgánů a technické podklady.

Zajištění financování

Projekt připravujeme včetně kapitálové struktury, aby byl financovatelný od začátku.

Parky na míru koncovému uživateli

Velikost ploch, rozměry hal i napojení navrhujeme podle toho, kdo v parku bude fungovat.

Exit strategie

Od začátku víme, v jaké fázi a komu se projekt předá.

Video a fotografie

Místo připravené pro firemní video a fotografie z projektů.

Firemní video · 16:9
Foto · lokalita
Foto · tým
Foto · hotový park

Zástupná místa. Jakmile bude video a fotografie k dispozici, doplní se přesně sem.

Dvě strany jednoho stolu

Ať pozemek máte, nebo hledáte, začínáme stejným rozhovorem.

Vlastníci pozemků

Máte pozemek a nevíte, co z něj může být?

Posoudíme jeho potenciál pro výrobu a logistiku a řekneme vám, co příprava obnáší. Bez závazku.

Napište nám
Koncoví uživatelé a investoři

Potřebujete plochu pro konkrétní provoz?

Plochy hledáme a připravujeme podle provozu, který na nich poběží, ne naopak.

Zeptejte se na plochy
Důvěrnost

V přípravné fázi pracujeme tiše

Jednání o pozemcích a jednání s úřady snesou jen omezenou publicitu. O záměru mluvíme ve chvíli, kdy to projektu a jeho partnerům pomáhá.

Diskrétnost patří k zadání, a to vůči vlastníkům pozemků, partnerům i koncovým uživatelům.

Kapitál a partneři

Projekt připravujeme společně s kapitálem, který jej unese.

Privátní kapitál

Dlouhodobí partneři, se kterými pracujeme opakovaně.

Institucionální partneři

Projekty připravujeme ve standardu, který institucionální investor očekává.

Společné podniky (JV)

S vlastníky pozemků i s investory vstupujeme do společných podniků.

Typy hal, které v parcích připravujeme

Orientační vizualizace typů hal. Otáčejte myší nebo prstem.

Logistická hala

Od 5 000 m² · světlá výška 10 až 12 m
Rampy z obou stran · zpevněný dvůr

Výroba s administrativou

Pilovitá střecha · denní světlo
Dvoupodlažní kancelářský blok

Lehká výroba, více nájemců

Samostatné jednotky od 500 m²
Vlastní vjezd a vstup

Vizualizace jsou ilustrační, parametry se liší podle konkrétního záměru.

Máte pozemek? Hledáte plochu pro svůj provoz?

Lukáš Šaling

Development · Acquisitions +420 727 814 778 l.saling@innzones.eu

Petr Šimeček

Development · Acquisitions +420 725 457 684 p.simecek@innzones.eu
Ukázka práce Jasno Studio· web ve vývoji · zpět na Jasno Studio